北京新房预售价红线放松 多个项目9.5万/平破历史新高
(原标题:北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元)
受到预售价格监管影响,北京今年上半年北京新建住宅供应极度低迷,新房线放新高不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间。预售
昨日,价红对高端住宅“限价”7个月后,松多北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的个项项目,多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上。目万
据北京住建委官网8月8日披露的平破预售项目信息显示,此次拿到预售证的历史三个项目分别为:北京金茂府,一栋住宅共94套房源获批,北京预售均价95000元/平方米;中国玺,新房线放新高有六栋楼共计146套房源获批,预售预售价格均在9.4万元/平方米以上,价红最高预售均价为96023元/平方米;昆仑域,松多有两栋楼共200套房源获批,个项获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米。三个项目均于8月3日接受北京住建委审核,发证时间为8月5日。
据记者了解,上述三个项目入市时间都有所延长。以昆仑域为例,该项目位于西二环菜户营桥附近,2015年由招商蛇口、华润、九龙仓、平安联合体获得土地,由华润操盘,原计划去年10月份推向市场,预期售价同样超过10万元/平方米。但因迟迟未能顺利取得预售许可证,入市时间一拖再拖。
事实上,因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制,上半年,北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干。
据北京市住建委公布的数据显示,截至8月5日,北京今年共批准63个新建商品房项目,同比去年同期的72个减少了9个项目。其中,预售均价在8万元/平方米以上的项目则由去年上半年的多个项目缩减为今年的零供应。
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示,在7月份成交当中,单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40%,成为绝对主导。郭毅表示,2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导,而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵,使得大量同区域项目价格均出现攀升,再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制,一升一压两相作用之下,5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力。
不过,从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看,预计下半年入市豪宅将增多,届时也将缓解部分开发商的资金压力。
责任编辑:朱惠娥(责任编辑:知识)
-
快科技11月8日消息,华为携手巴基斯坦CMPak,在伊斯兰堡、卡拉奇等关键区域成功商用部署FDD Book RRU场景化解决方案,显著优化了网络覆盖与用户体验。以卡拉奇一栋办公楼为例,部署Book R ...[详细]
-
中国网财经7月19日讯 迅销科技于7月18日盘后发布公告称,公司拟首次公开发行股票并在境内上市。目前,公司正在接受东北证券的辅导,辅导期自2017年7月17日开始计算。迅销科技在公 ...[详细]
-
7月19日交易所盘后数据显示,西山煤电、神火股份、豫光金铅、鄂尔多斯、恒源煤电获机构席位净买入,西山煤电机构净买入金额1.26亿元,神火股份净买入金额7943万元,豫光金铅净买入金额4105 ...[详细]
-
距离监管叫停网贷机构向在校大学生开展网贷业务已有半个月,不过记者近日发现,仍有网贷平台继续向大学生开展网贷业务。而另一边厢,作为监管支持的正规军,银行机构在拓展校园贷方面却是雷声大雨点小,积 ...[详细]
-
联发科官宣新一代天玑芯片:12月23日发布天玑8400全大核处理器
新酷产品第一时间免费试玩,还有众多优质达人分享独到生活经验,快来新浪众测,体验各领域最前沿、最有趣、最好玩的产品吧~!下载客户端还能获得专享福利哦!近日,联发科MediaTek)正式对外宣布,将于12 ...[详细] -
中国网财经7月31日讯 日前,湖北食药监局发布公告称,湖北中佳合成制药股份有限公司严重违反《药品生产质量管理规范》规定,依据《药品生产质量管理规范认证管理办法》第三十三条规定,湖北食药监局依 ...[详细]
-
新酷产品第一时间免费试玩,还有众多优质达人分享独到生活经验,快来新浪众测,体验各领域最前沿、最有趣、最好玩的产品吧~!下载客户端还能获得专享福利哦!【机锋资讯】近日,知名数码博主@数码闲聊站在社交平台 ...[详细]
-
2017年8月份,社会消费品零售总额30330亿元,同比名义增长10.1%扣除价格因素实际增长8.9%,以下除特殊说明外均为名义增长)。其中,限额以上单位消费品零售额13229亿元,增长7.5%。20 ...[详细]
-
小米Pad 7 Pro正式发布,这次小米Pad 7 Pro依然延续了简约的全金属一体化设计,并且在屏幕、硬件、配件以及系统上进行了升级。今天,我们就来看一下小米Pad 7 Pro的体验如何。轻薄简约设 ...[详细]
-
7月19日交易所盘后数据显示,西山煤电、神火股份、豫光金铅、鄂尔多斯、恒源煤电获机构席位净买入,西山煤电机构净买入金额1.26亿元,神火股份净买入金额7943万元,豫光金铅净买入金额4105 ...[详细]